8 MIN A PIED RER A - VILLAGE

Charmant appartement de 29 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec un coin buanderie pratique, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d'une chambre. Récemment rafraîchi, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux. Chauffage individuel et faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au coeur du village à 5 minutes à pieds du RER A place Moreau David, au pieds des commerces.

Idéalement situé dans le quartier du Plateau, à proximité immédiate des commerces de Verdun et au coeur d'une rue calme et pavillonnaire, cet appartement traversant de 2 pièces de 43 m² offre un beau potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface bien agencée : Une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud.
Espaces indépendants : Cuisine séparée, une chambre confortable, salle de bains, et WC indépendant.
Espaces annexes généreux : Une grande cave de 12 m² et un box privatif de 17 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un stationnement sécurisé.

Atouts supplémentaires :

Environnement calme et convivial : Copropriété familiale, bien entretenue, sécurisée, et offrant une qualité de vie paisible.
Accessibilité idéale : À seulement 20 minutes des RER A (Val de Fontenay ou Fontenay-sous-Bois) et desservi par plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, une excellente opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de valoriser un bien dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
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