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FONTENAY SOUS BOIS
GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois Voir sur la carte

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Guy Hoquet, agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS 2

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Derniers biens à la vente

10 MIN A PIEDS DU RER A - VILLAGE
Appartement 2 pièces 51.25 m² 4
FONTENAY SOUS BOIS 94120
270 000 €
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois copropriétaires (avec syndic bénévole), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², la chambre, confortable, bénéficie d'un accès direct à la salle de bains. La cuisine est actuellement séparée, et l'appartement dispose également de WC indépendants ainsi qu'un cellier pratique.

Le plan de l'appartement présente un beau potentiel de réaménagement : il est possible de déplacer la cuisine dans le séjour, à l'emplacement du cellier (facilement supprimable), et ainsi créer un espace bureau ou chambre d'appoint à la place de l'actuelle cuisine.

Un bien fonctionnel, modulable et situé dans un environnement intimiste, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A 10 minutes à pieds du RER A place Moreau David.
Accès à tous les commerces à proximité direct, écoles et transports, proche de l'église.
Bus 124 à 2 minutes à pieds, parc de l'hôtel de ville à 2 minutes à pieds également.
Charmante maison avec jardin et atelier, proche de toutes commodités
Maison 3 pièces 77.96 m² 7
FONTENAY SOUS BOIS 94120
449 000 €
Située en retrait de la rue, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison d'environ 83m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un agréable séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7m² peut facilement être agrandie en intégrant la chaufferie/buanderie attenante de 4m² (simple cloison à abattre).

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 10m² à plus de 12m². L'une d'elles offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un accès à un toit-terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC entièrement rénovée il y a moins de deux ans, disposant d'une fenêtre.

Les combles aménagés avec chien assis proposent une pièce de 18m² au sol, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace bureau/loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière complète le bien, ainsi qu'un atelier de près de 19m² au fond du jardin, idéal pour les bricoleurs ou à aménager en studio indépendant.

La maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2 ans), les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants (manuels pour certaines ouvertures). La toiture est bien entretenue. Un puits est existant près de l'atelier.
Transports et commodités :
- Bus 116 et 301 au pied de la maison
- Bus 118 (direction Château de Vincennes) à 5 min à pied
- Bus 127 vers Croix de Chavaux à seulement 1 min
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate
FORT POTENTIEL - HAUT VILLAGE
Appartement 3 pièces 79.8 m² 5
FONTENAY SOUS BOIS 94120
468 000 €
Découvrez cet appartement de 80 m² habitables actuellement divisé en deux appartements (séparés par une cloison), alliant le charme de l'ancien et le confort moderne se composant comme suit : entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre un espace chaleureux et fonctionnel.
Séjour de près de 22 m², spacieux et lumineux. Deux grandes chambres d'environ 15 m².
Côté salles d'eau, vous profiterez d'une salle d'eau principale avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation, ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'un WC et un second WC séparés complètent le confort de cet appartement.
Une troisième chambre peut être aménagée en repensant la disposition actuelle, selon vos besoins.
Cet appartement est en bon état. Le chauffage est individuel électrique à inertie, avec des radiateurs en marbre qui diffusent une chaleur douce et homogène.
Charme de l'ancien : parquet; belle hauteur sous plafond et élégantes moulures qui ajoutent un caractère unique à ce bien. Les charges sont faibles grâce à la gestion par un syndic bénévole. la performance énergétique est classée en D.
A proximité des transports, des commerces et des parcs !

Derniers biens en location

À louer ? Pavillon familial de 188 m² ? Secteur Hôtel de Ville
Maison 7 pièces 188 m² 14
FONTENAY SOUS BOIS 94120
3 300 € / mois
Disponible en location nue, ce charmant pavillon de 188 m² idéalement situé dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville de Fontenay sous bois, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée avec espace dressing, une chambre, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec WC.
1er étage : un vaste séjour de 49 m² avec cuisine américaine et balcon filant, un bureau avec accès au jardin, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
2e étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC.
Atouts supplémentaires :
Belles prestations intérieures
Jardin agréable
Une place de stationnement
Proximité immédiate du jardin de l'Hôtel de Ville
À seulement 15 minutes du RER A
Loyer mensuel : 3 300 €
Honoraires d'agence : 2 454,14 € TTC (à la charge du locataire) / 2 454,14 € TTC (à la charge du bailleur)
Honoraires incluant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux.
STATIONNEMENT Fontenay Sous Bois
Parking-box 1
FONTENAY SOUS BOIS 94120
100 € / mois
Résidence Belle Gabrielle , secteur Bois de Vincennes, A LOUER emplacement de stationnement en sous-sol.
Résidence sécurisée.
Loyer 90 euros et 10 euros de charges - 100 euros charges comprises
Honoraires bailleur : 120 euros TTC
Honoraires locataire : 120 euros TTC
Visite virtuelle PROCHE CENTRE-VILLE VERDUN
Appartement 3 pièces 66.63 m² 6
FONTENAY SOUS BOIS 94120
1 470 € / mois
Disponible de suite, appartement de presque 67m² se composant comme suit : Entrée desservant la cuisine séparée, une première chambre, la salle d'eau, wc séparés, rangements, séjour donnant accès à la terrasse, et la seconde chambre.
Chauffage individuel électrique.
1470€ charges comprises, location nue.
Charges : 70€/mois
Dépôt de garantie : 1500€ (un mois de loyer hors charges).
proche de tous les commerces et transports en communs.

Honoraires à la charge du LOCATAIRE :
- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 640 € TTC
- Le cas échéant, prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 192€ TTC
Soit, au total : 832 € TTC.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à FONTENAY SOUS BOIS 2 et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS 2 est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à FONTENAY SOUS BOIS 2

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Votre agence proche de chez vous

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Découvrez les biens de l'agence de FONTENAY SOUS BOIS

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