Agence Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS
GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS

274 Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois Voir sur la carte

fontenaysousbois@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS 2

Nos horaires

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
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Achat

Derniers biens à la vente

Maison de plain-pied de 129 m² au sol - En impasse, au calme absolu
Maison 4 pièces 129.19 m² 13
NEUILLY SUR MARNE 93330
374 920 €
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe 129 m² au sol sur une belle parcelle de 690 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de
64 m², composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et offre une agréable ouverture sur le jardin.

Dans le prolongement, un spacieux palier dessert un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau de 8,94 m², un dressing de 7,64 m² ainsi qu'une chambre d'environ 10 m².

La maison dispose également d'un espace supplémentaire de 22 m², entièrement brut, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau, atelier, seconde chambre, logement indépendant...). Les arrivées d'eau sont existantes, mais des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité. (une photo de projection via IA VS photo originale).

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, garantissant tranquillité et intimité. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Les atouts :
Impasse au calme absolu
Aucun vis-à-vis
Maison entièrement de plain-pied
Pièce de vie de 64 m²
Terrain de 690 m²
Stationnement multiple

Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et d'espaces à personnaliser selon leurs envies.

Transports: RER E à 10 minutes à pied RER A à 5 minutes en voiture, bus 303, 221.
Écoles maternelles , collèges, lycées et commerces à proximité.
EXCLUSIVITÉ
Maison 130 m² - sous-sol total - garage - grand jardin
Maison 4 pièces 130 m² 11
FONTENAY SOUS BOIS 94120
499 200 €
Découvrez cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de plus de 10 m² desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 30 m² constitue un véritable espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse de 17 m² à l'avant de la maison ainsi qu'à une seconde terrasse de 21 m² à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci se prolonge par un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille.

La cuisine indépendante de 9 m² complète cet espace de vie. Une chambre de 12 m², une salle de bains et des WC séparés viennent également agrémenter ce niveau. À noter : il est possible d'ouvrir l'espace en supprimant la cloison entre l'entrée et le séjour afin de créer une vaste pièce de vie encore plus lumineuse.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une très belle chambre de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un bureau de 15 m² (non inclus dans la surface habitable), une grande cave, un espace buanderie/chaufferie et un garage d'environ 20 m² . Possibilité de garer plusieurs voitures sur l'avant de la maison qui est en retrait de rue.
Rénovation à prévoir.
Chauffage individuel au gaz (chaudière posée en 2022).

Dans une rue pavillonnaire à sens unique !
EXCLUSIVITÉ
Maison familiale - Boulevard de Verdun, Fontenay-sous-Bois
Maison 6 pièces 125.41 m² 11
FONTENAY SOUS BOIS 94120
467 000 €
Idéalement située sur le boulevard de Verdun, cette charmante maison familiale d'environ 125 m² habitables (169 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 118, 301 et 116 desservant les gares RER A et E de Val de Fontenay, ainsi que la ligne 1 du métro au Château de Vincennes).

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux exposé sud-ouest, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une pièce desservant une chambre de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'étage se compose d'un palier desservant une salle de bains avec WC, d'une chambre d'un peu plus de 8 m², ainsi que de deux belles chambres spacieuses de presque 13 m² chacune, baignées de lumière naturelle.

Pour compléter ce bien, les combles aménageables d'approximativement 48 m² au sol offrent un potentiel d'agrandissement remarquable, tandis que le sous-sol total de plus de 67 m² peut accueillir, selon vos envies, une buanderie, un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage.

Vous profiterez également d'un chauffage au gaz et d'une cour pouvant accueillir deux véhicules le tout sur un terrain de 143 m².
Bien que sans jardin, la maison offre un cadre de vie agréable, pratique et convivial, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et proximité urbaine.

Derniers biens en location

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à FONTENAY SOUS BOIS 2 et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS 2 est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à FONTENAY SOUS BOIS 2

Votre agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS 2 vous aide à trouver le bien de vos rêves ou à vendre rapidement votre logement actuel. Pour cela nous vous proposons un large choix d’annonces immobilières à FONTENAY SOUS BOIS 2. Que vous recherchiez un appartement, un loft ou une maison à acheter ou à louer dans votre quartier favori de FONTENAY SOUS BOIS 2 : nous avons le bien qu’il vous faut. Rendez-nous visite en ligne ou en agence pour découvrir notre sélection d’annonces. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à votre mode de vie, à votre budget et à votre secteur de prédilection.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à FONTENAY SOUS BOIS 2 vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Olivier Z. il y a 9 ans
ACQUEREUR APPT 29 Rue Charles BASSEE 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Nous recommandons chaleureusement l'agence Guy Hocquet pour leur énergie, accueil et efficacité !

Source : Opinion System

396636

Utilisateur
Mirana R. il y a 9 ans
Acquéreur avec Monsieur CHAMPEIL/ 52 Avenue de la REPUBLIQUE
1ere acquisition avec mon conjoint, ce fut parfait ! Je recommande cette agence a 100%. Toute l'équipe est agréable, à l'écoute et très disponible ! Loin de la caricature de l'agent qui ne pense qu'à son chiffre, ils ont vraiment été là tout au long de la vente pour nous accompagner. Un grand merci!

Source : Opinion System

396638

Utilisateur
Françoise C. il y a 9 ans
VENDEUR D'UN APPARTEMENT 2 Rue Jean DUHAIL FONTENAY SOUS BOIS
Efficacité. Disponibilité. Personnel aimable et de bons conseils.

Source : Opinion System

357478

Utilisateur
Henri M. il y a 9 ans
VENDEUR D'UNE MAISON A FONTENAY SOUS BOIS, 18 Rue ROUBLOT
La personne à laquelle j'ai eu contact est très compétente pourtant le responsable de l'agence est encore un grand en dessous.

Source : Opinion System

289492

Utilisateur
Mehdi M. il y a 9 ans
Acquéreurs Appt 1 Rue Edouard VAILLAN
C'est une très bonne agence.

Source : Opinion System

284046

Utilisateur
Patrick Et Madeleine P. il y a 9 ans
Vendeurs APPT 18 Rue J FERRY et Acquéreurs APPT 120 Av Mchal JOFFRE à FONTENAY S
accueil général trés sympathique ,relation de confiance, Nous avons eus l'impression d'être pris en main et accompagné tout le long de nos démarches.Trés pros

Source : Opinion System

285113

Utilisateur
Patricia J. il y a 9 ans
VENTE D'UNE MAISON à FONTENAY SOUS BOIS 65 Bis Rue DALAYRAC
Bonne prestation. Agents sympathiques et attentionnés.

Source : Opinion System

272284

Utilisateur
Alain B. il y a 9 ans
VENDEUR MAISON 65 BIS RUE DALAYRAC à FONTENAY SOUS BOIS
Excellent service et ce sont des gens compétents.

Source : Opinion System

272281

Utilisateur
Lise G. il y a 9 ans
Vente d'un APPARTEMENT sis au 2 Rue Paul LANGEVIN 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Personnel qualifié, à l'écoute et disponible.

Source : Opinion System

258761

Utilisateur
Danielle V. il y a 9 ans
VENDEUR, APPT à FONTENAY SOUS BOIS, 10 Rue Danielle CASANOVA
Agence sérieuse

Source : Opinion System

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