Appartement neuf 15 Minutes de la gare Val de Fontenay

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 64 m², idéal pour une famille. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'entrée dessert un séjour de près de 18 m² ouvrant sur un balcon. Cuisine séparée, le couloir, doté de nombreux rangements, mène à l'espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres d'environ 10 m² , une salle de bains avec coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois copropriétaires (avec syndic bénévole), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², la chambre, confortable, bénéficie d'un accès direct à la salle de bains. La cuisine est actuellement séparée, et l'appartement dispose également de WC indépendants ainsi qu'un cellier pratique.

Le plan de l'appartement présente un beau potentiel de réaménagement : il est possible de déplacer la cuisine dans le séjour, à l'emplacement du cellier (facilement supprimable), et ainsi créer un espace bureau ou chambre d'appoint à la place de l'actuelle cuisine.

Un bien fonctionnel, modulable et situé dans un environnement intimiste, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A 10 minutes à pieds du RER A place Moreau David.
Accès à tous les commerces à proximité direct, écoles et transports, proche de l'église.
Bus 124 à 2 minutes à pieds, parc de l'hôtel de ville à 2 minutes à pieds également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Victor Hugo, au sein d'un immeuble des années 1920 (copropriété de 10 lots), découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54 m², baigné de lumière.
Il se compose de :
Une entrée desservant une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Un double séjour spacieux de 28 m², exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et agréable
Un espace cuisine à aménager selon vos envies
Points forts : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Luminosité et vue dégagée
Exposition plein Sud
Possibilité de créer facilement une seconde chambre
Proximité immédiate des commerces, des transports (bus et RER Val de Fontenay accessibles en quelques minutes à pied)
Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur calme et prisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.