Appartement d'exception à Fontenay-sous-Bois . À proximité de l'Hôtel de Ville

Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface habitable de 100m². Il dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.

La disposition intérieure comprend une entrée, une cuisine séparée par une cloison, un séjour donnant accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès à un balconnet. Les trois chambres, dont une ouvre également sur la terrasse, offrent diverses configurations d'aménagement. L'appartement est également pourvu d'une salle de bains spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, de plusieurs espaces de rangement et de WC séparés.

Les fenêtres, toutes en PVC double vitrage oscillo-battants, ainsi que les radiateurs, sont récents. De plus, tous les volets sont équipés de mécanismes électriques roulants télécommandés. L'appartement est en bon état général, lumineux, et bénéficie d'une porte blindée pour la sécurité. DPE C.

Le bien comprend également une cave pour du stockage supplémentaire. La copropriété dispose d'un local vélo et est dotée d'un gardien pour assurer la sécurité et la gestion quotidienne des lieux.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.

De plus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des stations du RER A et E, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Les lignes de bus 118 et 124, desservant notamment le château de Vincennes, ainsi que la ligne 127 en direction de Croix de Chavaux, sont également facilement accessibles.

En outre, il est situé à seulement 2 minutes des commerces locaux et à proximité immédiate des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien.

Pour ceux qui se déplacent en voiture, l'autoroute A86 est également rapidement accessible depuis l'appartement, facilitant les déplacements vers d'autres destinations.

Découvrez ce superbe duplex de 94 m² situé aux 2e et 3e étages d'une résidence bien entretenue (ravalement récent effectué il y a 2 ans).

Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée neuve entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir donnant sur 3 chambres confortables, d'un dressing et d'une grande salle de bain avec WC.
Box individuel en sous-sol.

À seulement 7 minutes du RER A et E à la gare Val de Fontenay, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports et des commerces ainsi que des écoles.

Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

-Aucun travaux à prévoir
-Cuisine récente
-Extérieur agréable
-Copropriété bien entretenue avec espaces verts.

À visiter sans tarder !