A 7 MIN DU RER A ET E - SECTEUR ALLOUETTES

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois copropriétaires (avec syndic bénévole), cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m², la chambre, confortable, bénéficie d'un accès direct à la salle de bains. La cuisine est actuellement séparée, et l'appartement dispose également de WC indépendants ainsi qu'un cellier pratique.

Le plan de l'appartement présente un beau potentiel de réaménagement : il est possible de déplacer la cuisine dans le séjour, à l'emplacement du cellier (facilement supprimable), et ainsi créer un espace bureau ou chambre d'appoint à la place de l'actuelle cuisine.

Un bien fonctionnel, modulable et situé dans un environnement intimiste, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A 10 minutes à pieds du RER A place Moreau David.
Accès à tous les commerces à proximité direct, écoles et transports, proche de l'église.
Bus 124 à 2 minutes à pieds, parc de l'hôtel de ville à 2 minutes à pieds également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr