FONTENAY SOUS BOIS

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Charmant Duplex Traversant Secteur Parc des Beaumonts Fontenay-sous-Bois

FONTENAY SOUS BOIS 94120

323 900 € *

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Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

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Réf : 4218

Dans une petite copropriété des années 1920, découvrez ce duplex plein de charme de 63 m² (74 m² au sol) , traversant et baigné de lumière, situé dans le quartier du Parc des Beaumonts à Fontenay-sous-Bois. Description : Au premier niveau : Un... Voir plus

63 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Charmant Duplex Traversant Secteur Parc des Beaumonts Fontenay-sous-Bois

Descriptif

Réf : 4218

63 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

173 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2076 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1920

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Nombre de caves

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

369 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 369 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces 72.37 m² 7

FONTENAY SOUS BOIS 94120

350 000 €

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 72 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC indépendants.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement.
Travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût !

Points forts :
Résidence avec ascenseur et gardien
Grand séjour lumineux avec balcon
Deux chambres confortables
Cave
Possibilité d'acheter un stationnement en plus.

Bus 118 et 124 au pied de l'immeuble menant au RER A de Fontenay et à la ligne 1 Chateaux de Vincennes. Au pied de tous les commerces !

Guy Hoquet FONTENAY SOUS BOIS

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous