Maison familiale avec jardin et double garage - secteur calme et recherché

FONTENAY SOUS BOIS 94120
680 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

Réf : 4288
Située dans une rue pavillonnaire calme, cette belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 237 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace d... Voir plus
191 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
Maison familiale avec jardin et double garage - secteur calme et recherché

Descriptif

Réf : 4288
Située dans une rue pavillonnaire calme, cette belle maison familiale édifiée sur une parcelle de 237 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace d... Voir plus
191 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Surface séjour
31 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
163 kWh/m2 par an
Surface terrain
237 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
31 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En entrant, vous serez accueillis par une vaste chambre de plus de 17m², accompagnée d'un dressing spacieux de près de 7m². La salle de bains, de presque 14m², propose à la fois baignoire et douche. Des WC séparés viennent compléter cet espace nuit.

À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur un séjour de plus de 55m² vous permettra de recevoir aisément avec cheminée, avec le salon attenant de 17m² . Une arrière-cuisine avec coin buanderie est également à votre disposition pour plus de praticité.

Côté nuit, deux autres chambres vous attendent, dont l'une avec douche privative. Vous bénéficierez également de WC séparés et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, une terrasse privative à l'avant vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une terrasse commune complète ce bien. Un garage spacieux de 30m² est également inclus.

Deux copropriétaires sans aucune charge.

Ce loft aux prestations de qualité, avec un DPE en D, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

277 bis Avenue de la République

94120 Fontenay-sous-Bois

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous